Immeuble de rapport
334 m²
Dijon
A vendre, situé au au niveau de la Place Wilson, à proximité immédiate du centre-ville de Dijon, cet immeuble en mono-propriété constitue une opportunité d’investissement rare sur le marché dijonnais. Élevé sur plusieurs niveaux, il développe une surface habitable totale de 328,20 m², répartie en neuf appartements et six places de stationnement dont quatre sont louées à des occupants de l’immeuble et deux à des tiers extérieurs. L’ensemble est entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate et une gestion locative simplifiée.
Revenus mensuels totaux hors charges : 4 876,94 € / Revenus annuels hors charges : 58 523,28 €
Secteur résidentiel calme et recherché. Proximité immédiate des transports, commerces et établissements d’enseignement. Bonne accessibilité vers le centre historique et la gare de Dijon. Quartier à forte demande locative, assurant la pérennité des revenus.
DPE : E ou D selon les appartements
Prix : 870 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr